Enebolig i Lier - Mulighetsstudie

Enebolig i Lier med potensial
Eneboligen er bygget ca 1960 og ligger på en fabelaktig utsiktstomt i Lieråsen med panoramautsikt mot sør og vest.

Eieren har engasjert TEGN til å se på ytterligere muligheter til å utnytte den flotte utsikten.

Den skrå takflaten som følger terrengets helning, gir et uutnyttet loftsvolum i bakkant. Her foreslår vi en takstue med takterrasse i forkant. En ny trapp på sørsiden av bygningskroppen leder opp til takstuen. Delvis som en konsekvens av dette har vi endret noe på planløsningen i begge hovedetasjene.

Under vises planer før og etter en mulig ombygging

Inngangspartiet i underetasjen er uendret i vårt forslag.

Hovedinngang er ved siden av carport.
Trapp leder opp til en romslig hall

Etasjen har et soverom med høytsittende vindu
og et lagerrom under en terrasse

De øvrige rommene er tekniske rom og krypkjellere
Opprinnelig plan 1.etasje med stuen vist 1/2 etasje opp

En halv etasje opp fra hallen ligger en lang og smal forstue. Inntil forstuen ligger tre soverom og et bad/wc

Huset har en passasje i bakkant mot terrenget. Her er det en egen inngang til forstuen

Forstuen ligger halvt nedgravd i terrenget og har høytsittende vinduer mot hagen i sør.




Forslag til endret planløsning

Ved å slå sammen de to små soverommene og legge til halve forstuen kan det etableres en separat leilighet med egen inngang til entee fra passasjen i øst.

Leiligheten får et allrom med sovesofa, spiseplass og arbeidsbenk under vinduer mot nord.

Leiligheten får egen kjøkkenkrok og bad med dusj

Planen viser også en modernisering av badet i hoveddelen
Opprinnelig plan 2.etasje med stuen vist 1/2 etasje ned

Eier mener det er forbedringspotensial i denne etasjen:

Bedre lysforhold og utsikt fra kjøkkenet
modernisering av våtrom
bedre utnyttelse av rom mellom spisestue og soverom.



Forslag til endret planløsning med trapp opp til en ny loftsstue

Kjøkkenet er utvidet med et glasskarnapp mot nord. og med overlysvinduer i takflaten
Øvre del av vegg mellom kjøkken og stue er åpnet opp Det er vist mulighet for en egen lukket peis mellom kjøkken og spisestue,

Det er etablert et nytt soverom
Det store soverommet har fått eget lite bad

Et lite wc er etablert for etasjen

Vaskerom er flyttet til ledig areal mellom ny loftstrapp og stort soverom
3.etasjen er ny,

Her kan det bygges en flott loftstue med en unik utsikt mot nord,vest og sør

Foran loftstuen kan det legges en romslig takterrasse, En foldevegg i glass lar loftstuen og terrassen gli over i hverandre

I bakkant av stuen er det vist en enkel kjøkkenbenk

på nordveggen er det plass til en sovealkove og skap/hyller for oppbevaring.
Ytterveggen fjernet for å vise boligen i snitt

Øverst loftstuen med takterrassen

2.etasje med trappen til loftstuen til høyre
I midten spisestuen med gløtt inn til soverom og kjøkken med peis. Stort soverom diskret bak veggen til høyre

Stuen til venstre en halv etasje ned.

1.etasje med forstuen midt i delvis under bakken
Egen leilighet delvis under bakken til høyre

Inngangsparti med hall etc. skjult under bakken til venstre.
Her ser vi inn på taktuen

sovealkoven ligger under skråtaket med en liten vindusglugge.

Kjøkken/serveringsbenk i bakkant med vindusfelt mot øst og den grønne åssiden

Foldeveggen er vist i åpen stilling